Hypothecaire restschuld na verkoop (echtelijke) woning is fiscaal niet aftrekbaar.

Bij verkoop van de woning bij scheiding met verlies onstaat een negatieve overwaarde. Dat wil zeggen de hypotheekschuld is hoger dan de verkoopprijs. De hypothecaire restschuld dient in het kader van de scheiding te worden geregeld. Wie betaalt en draagt welk deel van deze restschuld.

In praktijk wordt veelal door één van de echtgenoten of  beide een nieuwe woning gekocht en gefinancierd met een nieuwe hypothecaire geldlening. De ''oude" hypotheekrestschuld wordt in deze nieuwe financiering vaak meegenomen. Men dient zich dan te realiseren dat de rente voor het deel van de oude hypotheekrestschuld niet fiscaal aftrekbaar is.

Zo mogelijk kan een hypotheekrestschuld na verkoop van de (echtelijke) woning met verlies dan ook beter uit aanwezige liquide middelen worden betaald.